Nouvelles conditions d’octroi d’un emprunt immobilier au Luxembourg

Depuis le 01 janvier 2021, de nouvelles conditions ont été mises en place et cela selon le profil de l’acheteur.

Vous êtes ce qu’on appelle un primo-accédant, vous faites donc votre 1er achat immobilier au Luxembourg. Votre emprunt est limité à 100% de la valeur d’achat de votre bien. Vous ne pouvez donc plus inclure dans le montant de votre emprunt une somme pour l’achat futur de la cuisine ou pour d’autres aménagements.

Vous êtes déjà propriétaire d’une résidence principale et vous souhaitez en changer. La banque mise sur le fait que vous avez fait une belle plus-value sur votre achat précédent. Vous vous verrez octroyer un emprunt de l’ordre de 90%. Si la banque peut se le permettre, elle remontera le taux d’emprunt à 100%.

Si vous êtes un investisseur immobilier, ou si vous souhaitez acquérir une résidence secondaire, votre niveau d’emprunt sera de l’ordre de 80% de la valeur de l’achat et il sera plafonné à 800 000 euros.